Según publica AmericaRetail & Malls, en un mundo donde el comercio electrónico ha cobrado cada vez más relevancia, los centros comerciales han tenido que adaptarse y reinventarse para seguir siendo relevantes en la experiencia de compra de los consumidores. Ahora más que nunca, estos espacios se han convertido en generadores de experiencias, donde la tecnología juega un papel fundamental para atraer y retener a los clientes. Según los datos presentados por la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC), las ventas en los centros comerciales de España experimentaron un crecimiento del 9,6% en 2023, alcanzando una facturación récord de 52.051 millones de euros. Sin embargo, a pesar de este crecimiento, las afluencias aún no han recuperado por completo los niveles previos a la pandemia, lo que refleja la necesidad de una constante evolución en este sector.
Eduardo Ceballos, presidente de AECC, destaca que los centros comerciales han enfrentado importantes desafíos relacionados con los cambios en los hábitos de compra de los consumidores, así como con el impacto de la pandemia y las restricciones impuestas. Sin embargo, también señala que estos espacios han sabido adaptarse a las necesidades cambiantes de la sociedad, priorizando aspectos como la sostenibilidad, la accesibilidad y la experiencia del cliente. Para seguir siendo relevantes en el futuro, es crucial que los centros comerciales sean capaces de ofrecer experiencias únicas y estén atentos a las demandas emergentes de los consumidores.
A pesar del crecimiento del comercio electrónico, el presidente de AECC enfatiza que el comercio físico sigue siendo atractivo para muchos consumidores. De hecho, los centros comerciales están aprovechando la oportunidad de combinar el comercio en línea con la experiencia física a través de fórmulas mixtas como el ‘click & collect’, que permite a los clientes recoger sus compras en las tiendas del centro comercial. Esta estrategia no solo genera sinergias y beneficios para las marcas y los consumidores, sino que también aumenta la afluencia y el ticket medio de compra.
La tecnología juega un papel fundamental en la transformación de los centros comerciales. Desde servicios personalizados basados en big data hasta escaparates interactivos y probadores virtuales, la tecnología está permitiendo a los centros comerciales adaptarse constantemente a las demandas de los consumidores y ofrecer experiencias omnicanal únicas. Jesús Hernández, subdirector de La Vaguada, destaca que los centros comerciales han sido pioneros en la implementación de tecnologías innovadoras, como pantallas digitales y sistemas de parking automatizado, para mejorar la experiencia del cliente y mantenerse a la vanguardia del sector.
Además de la tecnología, la sostenibilidad juega un papel cada vez más importante en el diseño y la construcción de nuevos proyectos comerciales. Javier Framis Fargas, arquitecto y socio en L35 Architects, destaca el caso del Sevilla Fashion Outlet, que se ha convertido en un referente en edificación sostenible. Con un enfoque en la generación de energía renovable y la reducción de emisiones contaminantes, este proyecto demuestra el compromiso del sector con la sostenibilidad y la responsabilidad medioambiental.
En última instancia, los centros comerciales están adaptándose a un entorno cada vez más digitalizado, donde la experiencia del cliente y la innovación son clave para mantenerse relevantes en la industria minorista. A medida que el comercio continúa evolucionando, estos espacios seguirán siendo lugares de encuentro y experiencias únicas para los consumidores de hoy y del mañana.
