Cuando se creía que la infraestructura hotelera en el país se estaría terminando de consolidar, para entrar en una etapa de estabilización de la oferta, se conocen nuevos proyectos e inversiones en el corto plazo.
Se trata de al menos diez construcciones en las ciudades principales y en municipios intermedios, así como de remodelaciones de algunos activos.
Esto sería una muestra de que la actividad turística en el país aún es atractiva para los inversionistas.
De hecho, de acuerdo con cifras de Anato, a pesar de que el 2018 se reportó una caída del 24% en la inversión extranjera directa en el país, frente al 2017, -siendo la más baja en ocho años- el segmento del comercio, los hoteles y los restaurantes, tuvo un repunte importante.
Se estima que el año pasado la inversión extranjera directa en esta categoría aumentó 60% frente al 2017, alcanzando los US$1.323 millones. Lo anterior, permitió a ese rubro una participación del 12% y que se ubicara en el quinto lugar.
Gustavo Toro, presidente de Cotelco, el gremio hotelero, señaló que este año se estarían terminando los proyectos que se habían planteado con los beneficios tributarios del 2016, lo que permitiría que la ocupación mejore y así mismo, la tarifa aumente.
“El panorama es optimista. Creemos que en el 2019 tendremos una ocupación de entre el 56% y el 58%, teniendo en cuenta que se están terminando unos 21 proyectos que habíamos identificado para culminarse entre el 2018 y el 2019. Si bien se van a construir nuevos hoteles, consideramos que en estos próximos años la construcción en hotelería va a retraerse un poco”, concluyó Toro.
1. Best Western completaría diez operaciones
Actualmente esta marca internacional opera cinco propiedades en el país: en Bogotá, Duitama (Boyacá), Puerto Gaitán (Meta) y Santa Marta (Magdalena).
La meta, de acuerdo con Victor Campana, director de ventas de la compañía en Suramérica, es completar una oferta de diez hoteles en Colombia para el 2021. En este momento se está construyendo una sede de 146 habitaciones en el municipio de Ricaurte (Cundinamarca), ubicado cerca a Girardot y se trabaja en otro alojamiento, en Tunja (Boyacá), de 72 habitaciones.
La firma ha manifestado interés en Medellín, Cali y Barranquilla.
2. Movich mira a Bogotá y el exterior
A nivel nacional la cadena colombiana Hoteles Movich manifestó estar interesada en ampliar operaciones en Bogotá, aperturas que podrían ubicarse en las zonas del centro internacional y de la calle 72, puntos céntricos de la capital del país.
Adicionalmente, este año se encuentra trabajando en ejecutar su plan de internacionalización, el cual tiene como prioridad la apertura de un hotel en Miami (Estados Unidos), seguido por otra serie de inversiones en el país norteamericano que comprometerían alrededor de US$150 millones, según reveló hace unos meses el empresario Germán Efromovich.
3. NH remodela sus propiedades en el país
De acuerdo con Óscar Restrepo, director regional de NH Hotel Group para Colombia y Ecuador, la prioridad inmediata para esta firma con 13 operaciones en el país, son las remodelaciones.
El 28 de marzo será la reapertura del NH Collection Bogotá WTC, proyecto para el que se destinaron más de $4.000 millones. Y, en mayo, se terminarían las renovaciones de las habitaciones en Medellín, para lo que se invirtió más de $3.000 millones.
A final del 2019 se iniciarían las obras de modernización en los hoteles: NH Bogotá Boheme Royal, NH Bogotá Pavillon Royal y en el NH Cali Royal.
4. El complejo de Irotama continúa creciendo
La cadena Karisma, operadores del hotel Irotama en Santa Marta, anunció que aproximadamente en junio de este año inaugurarán su quinta torre (del Lago) de 192 habitaciones, que había sido anunciada en agosto del 2018. La inversión fue de US$20 millones.
Así mismo, Diego Jaramillo, director general del Karisma para Latinoamérica, señaló que la firma sigue interesada en expandirse: “para los resort de playa estamos enfocados en Cartagena, mirando el corredor entre Cartagena y Barranquilla, así como el sur en la zona de las islas. Y para los hoteles de ciudad, estamos buscando alternativas en Medellín, Cali, Barranquilla y el Eje Cafetero”.
5. Wyndham llegaría a otras cuatro ciudades
Esta marca hotelera dirigida a turismo corporativo, espera expandirse en el mediano plazo a nivel nacional y llegar a las ciudades de Santa Marta, Leticia, Medellín y Cali.
La primera de estas construcciones, que se convertiría en la operación número diez de esta firma en Colombia, se planea abrir en el segundo semestre del 2020 en Bogotá.
Se trata del hotel Ramada Encore, que estará ubicado en la zona franca de la capital y contará con 87 habitaciones.
Los demás proyectos, según manifestó la empresa, se encuentran en planeación, pero los más avanzados serían el de la capital del Amazonas y el de Cartagena, del que se sabe que tendrá al menos 90 habitaciones. El hotel en Cali sería el último en materializarse, pues actualmente están en conversaciones con los inversionistas.
Además de esto, se contempla la apertura de 17 hoteles en varios países de Latinoamérica durante el 2019, así como la construcción de 32 unidades más en toda la región, entre este año y el 2021.
