Los funcionarios de la ciudad de Nueva Orleans se unieron a Gulf Coast Housing Partnership, Alembic Community Development y socios comunitarios en la inauguración de H3C, una nueva construcción de viviendas asequibles y desarrollo de atención médica ubicado en Central City New Orleans.
Entre los partidarios del proyecto se encuentra Aetna, una empresa de CVS Health, como parte del compromiso de CVS Health de invertir $25 millones a través de R4 Capital para construir viviendas asequibles para familias y personas mayores en Louisiana.
“La vivienda es fundamental para lograr y mantener una buena salud, sin embargo, muchas personas enfrentan el desafío de viviendas inseguras e inasequibles que ponen en riesgo su salud”, dijo Sonya Nelson, presidenta de la división de Medicaid en Aetna. “Aetna se compromete a mejorar los resultados de la atención médica en las poblaciones desatendidas de Luisiana al ayudar a las personas y familias a superar las barreras para lograr una vivienda estable”.
El desarrollo de 210,000 pies cuadrados estará ubicado en el sitio del estacionamiento de la antigua planta de procesamiento de Browns Dairy, con edificios frente a Oretha Castle Haley Boulevard y Baronne Street.
H3C, que deriva su nombre de la priorización de la salud para la revitalización en curso de los antiguos principios de cultura, comercio y comunidad del corredor de Oretha Castle Haley Boulevard, tendrá 192 viviendas de alquiler de una, dos y tres habitaciones construidas para la construcción ecológica nacional. estándares Noventa y dos de esos apartamentos estarán reservados para personas mayores de 55 años con elementos de diseño que faciliten el envejecimiento en el lugar, dijeron las compañías.
Las integraciones realizadas durante la fase de diseño de H3C promueven la movilidad entre los residentes. Las pasarelas y escaleras prominentes fomentan el uso y un gimnasio ubicado en el centro y un patio verde alientan a los residentes a realizar actividades saludables. Fitwel es un sistema de calificación de edificios creado por los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades para guiar el diseño y las operaciones de edificios para mejorar la salud de los ocupantes del edificio. H3C será el primer edificio certificado por Fitwel en Luisiana.
“La ciudad de Nueva Orleans se complace en asociarse con GCHP y Alembic para revitalizar el antiguo sitio de Brown’s Diary, lo que ayudará a transformar esta comunidad y traerá 192 nuevas unidades de vivienda asequibles e instalaciones médicas a Central City”, dijo la alcaldesa LaToya Cantrell. “Nuestra inversión de $5,4 millones apalancada a través de dólares estatales y federales generará un gran impacto económico para Nueva Orleans y brindará oportunidades de contratación para empresas locales que cumplan con los requisitos de DBE de la ciudad. ¡Este es un ganar-ganar para nuestra ciudad!”
Además, H3C incluye 12,600 pies cuadrados de espacio comercial y comunitario anclado por un centro de salud calificado federalmente operado por DePaul Community Health Centers, una de las redes de centros de salud comunitarios más grandes de Louisiana, que brinda servicios de atención médica asequibles y de alta calidad. . El “Modelo de hogar médico centrado en el paciente” de DCHC amplía el acceso a individuos y familias de una manera que reconoce la dignidad de todos a quienes sirven. Los servicios holísticos de la organización son únicos para cada uno de sus 11 sitios de atención ubicados en todo el área metropolitana de Nueva Orleans e incluyen atención médica primaria y preventiva para niños y adultos, salud de la mujer, odontología, optometría, salud del comportamiento, podología, laboratorios y farmacias en el lugar.
“Nuestra organización se enorgullece de ser de fácil acceso para la comunidad. Muchos de nuestros pacientes enfrentan el desafío de los determinantes sociales de la salud, que incluyen problemas que reemplazan su acceso a la atención médica, como la falta de transporte, empleo, vivienda e inseguridad alimentaria”, dijo Michael Griffin, presidente y director ejecutivo de DePaul Community Health Centers. “H3C nos brinda otra oportunidad para tratar convenientemente y llegar a los pacientes de manera constante para brindarles una atención compasiva y de alta calidad, independientemente de su capacidad de pago”.
Además del centro de salud, H3C incluye un centro comunitario para el bienestar y los servicios de apoyo operados por la antigua organización sin fines de lucro de Nueva Orleans, Belle Reve. Belle Reve, anteriormente Shelter Resources, Inc. históricamente operaba un centro de atención residencial para adultos para personas con discapacidades, específicamente VIH/SIDA. Ahora han ampliado su misión «para proporcionar viviendas asequibles a personas mayores que sean consistentes con los principios de diversidad, respeto y dignidad».
El Centro Belle Reve conectará a los residentes con recursos, servicios y programas en la comunidad que aborden sus necesidades actuales y futuras a través de servicios de administración de casos para los residentes mayores, incluidas referencias informativas, ayuda con beneficios y asistencia con derechos y acceso a grupos de apoyo psicosocial, entre otros servicios. También involucrarán a socios de la comunidad para proporcionar una variedad de programas y servicios en el sitio.
“Nuestro objetivo es promover la construcción de relaciones, conexiones humanas significativas, en lo que será una comunidad de vivienda asequible intergeneracional. El Belle Reve Center proporcionará el espacio, el personal y los recursos para hacer estas conexiones y crear una próspera comunidad de adultos mayores en Nueva Orleans», dijo William Bedwell, director ejecutivo de Belle Reve New Orleans.
H3C es el primer proyecto piloto de la innovación Health + Housing de GCHP, que recibió reconocimiento nacional en agosto de 2020 cuando GCHP recibió una subvención de $2,5 millones en el Housing Affordability Breakthrough Challenge nacional patrocinado por Wells Fargo y Enterprise Community Partners.
La subvención brindó apoyo financiero para H3C en Nueva Orleans y un proyecto similar planificado para Jackson, Miss.
Health + Housing dijo que reconoce el papel importante que la vivienda asequible de calidad y el acceso a la atención médica tienen en los resultados de salud de un individuo y utiliza las inversiones proporcionadas por los pagadores de atención médica, incluidas las organizaciones de atención administrada de Medicaid para financiar proyectos como H3C.
El proyecto está financiado por Advantage Capital, AMCREF Community Capital, Belle Reve, Finance New Orleans, Home Bank, Housing Authority of New Orleans, Louisiana Housing Corporation, Louisiana Office of Community Development, New Orleans Office of Community Development, R4 Capital Funding, Regional Community Finance y US Bank.
“El financiamiento de proyectos de desarrollo comunitario de uso mixto a gran escala como H3C requiere una alineación e inversión significativas de una variedad de agencias del sector público, además de inversionistas del sector privado”, dijo Jonathan Leit, director de Alembic. «Estamos muy agradecidos con todas las fuentes de financiación del proyecto por sus inversiones para traer viviendas asequibles y servicios de salud muy necesarios a Central City».
Desde 2007, GCHP ha invertido $114 millones en viviendas asequibles y espacios comunitarios y comerciales complementarios en Oretha Castle Haley Boulevard.
“A través de la adición de viviendas asequibles y la revitalización comercial en Oretha Castle Haley Boulevard, hemos agregado empleos, reducido el deterioro y alentado a otros inversionistas a unirse a nosotros”, dijo Kathy Laborde, presidenta y directora ejecutiva de GCHP. “La pieza que faltaba era atención médica asequible y accesible, y estamos emocionados de poder estar aquí hoy con nuestros socios y anunciar nuestro compromiso continuo con el vecindario con esta inversión de $80 millones”.
