4 razones para considerar inversión inmobiliaria en EU, la inversión inmobiliaria en el mercado estadounidense es una de las alternativas disponibles para aquellos colombianos que están buscando diversificar su cartera de inversiones y aprovechar oportunidades en una economía sólida y estable.
Modelos basados en la compra de edificios de renta multifamiliar, ya construidos y
alquilados, son los más eficientes en este tipo de inversión, no solo porque desde el día
uno se empieza a recibir rentabilidades en dólares, sino también porque están ubicados
en los puntos más estratégicos del mercado local.
Vea: https://www.america-retail.com/usa/aldi-revela-clav…en-otros-lugares/
“Invertir en modelos inmobiliarios de renta multifamiliar, es ir a la fija, ya que los
inversionistas reciben ese dinero de todos los alquileres de cientos de unidades de
apartamentos y no del ingreso de uno solo. Lo anterior, asegura un flujo de ingresos
constante, mientras se optimizan los costos operativos del edificio”, aseguró Iván Chomer,
CEO de Dividenz, plataforma de inversiones en Real Estate estadounidense.
Hoy, los colombianos tienen acceso a estas inversiones gracias a nuevas plataformas,
como Dividenz, que minimizan riesgos, ofrecen rentabilidades que van del 10 al 15% con
distribuciones inmediatas y permiten acceder a un instrumento, hasta ahora reservado a
los grandes capitales.
En línea con esto, Chomer comparte algunas razones para tener en consideración a la hora de invertir en complejos ya construidos:
Estabilidad económica: Estados Unidos cuenta con una economía robusta, lo que
proporciona un ambiente seguro y confiable para los inversionistas. Además, su mercado
inmobiliario ha demostrado ser resistente a lo largo del tiempo, incluso en tiempos de
crisis económica.
Rentabilidad: Los edificios ya construidos generan renta desde el primer día, ya que el
inversor obtiene ingresos por los alquileres desde el momento que ingresa al negocio.
“Las unidades se encuentran con un nivel de ocupación superior al 90%, librando al
inversor de la problemática de hallar un inquilino para su propiedad”, agregó Chomer.
Diversificación: Invertir en el mercado inmobiliario de Estados Unidos permite a los
colombianos diversificar sus inversiones geográficamente y en múltiples unidades, lo que
ayuda a mitigar riesgos de posibles fluctuaciones del mercado.
Potencial de apreciación del capital: A largo plazo, la inversión en propiedades en el
mercado estadounidense genera ganancias significativas por la apreciación del valor de las
propiedades.
Este fenómeno se da no solo por las mejoras que se realizan en este tipo de
activos durante el plazo de la inversión, sino también porque se encuentran posicionados
en mercados con mucho potencial de crecimiento demográfico.
Este último factor trae aparejado una nueva demanda habitacional en la zona y, por ende, la suba del valor del inmueble.
