Los problemas de la cadena de suministro continúan afectando la economía mundial. Este mes, los expertos en la primera línea de las empresas locales contaron cómo la pandemia y los problemas de la cadena de suministro los han afectado, lo que ha impactado a los clientes en todo el suroeste de Luisiana.
El programa de empresa a empresa, con los ponentes Amanda Cox, Latter & Blum; Dave Evans, Luna Bar & Parrilla; Chad Seales, Rouses Market y Wendy Stine, Stine Home & Garden, fue presentado por Better Business Bureau, Serving Southwest Louisiana Foundation.
“La vivienda es un tema increíblemente pesado que nos afecta a todos”, comenzó Amanda Cox.
Presentó algunas estadísticas reveladoras que muestran el contraste en el mercado de bienes raíces residenciales entre enero de 2019, cuando todavía había cierta sensación de normalidad y enero de 2022. Los días promedio en el mercado han disminuido un 51 por ciento. El promedio “vendido” ha aumentado de $188.000 a $218.000. El número promedio de viviendas en venta se redujo en más de un tercio.
“Sigue siendo un mercado de vendedores”, dijo. “El rápido aumento de los precios de las viviendas, el aumento de las tasas hipotecarias y un inventario mínimo récord de viviendas han creado una tormenta perfecta. Nuestro poder adquisitivo como consumidor está disminuyendo cada día”.
Advirtió sobre las tasaciones que no siempre se realizan de la manera que los dueños de propiedades querían, y había muy pocos recursos para los compradores o vendedores de viviendas en estos casos y advirtió sobre las casas dañadas levantadas por flippers y no hechas «increíblemente bien». En ese caso, recomendó una inspección minuciosa y minuciosa.
“Si estás esperando a que bajen los precios, no veo que eso suceda”, dijo. Puede que se estabilicen, pero no van a bajar”.
Sin embargo, instó a los propietarios que están razonablemente contentos con sus casas a “quedarse y hacer una remodelación”.
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