- La operación podría completarse por unos 430 millones de euros
Unibail-Rodamco-Westfield SE, líder en el sector inmobiliario comercial europeo, ha puesto a la venta tres de los centros comerciales más conocidos de Madrid: Equinoccio Park, Islazul y Zielo Shopping. Este movimiento, según el portal Majadahonda Magazin, quiere aprovechar el creciente interés inversor en el sector después de un período complejo como el de la pandemia.
La venta de Equinoccio Park, en Majadahonda, podría alcanzar los 25 millones de euros. Este centro comercial, propiedad de Unibail, es un destino clave para los compradores y y se le conoce por albergar marcas como Decathlon, Foster’s Hollywood o La Tagliatella.
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Islazul, otro de los centros comerciales de Madrid que también han salido a la venta, nombre icónico en el mundo de los centros comerciales en Madrid, podría completarse por 250 millones de euros. Este complejo, situado en la M-40, ha atraído ya la atención de Eurofund y Hines.
El propietario actual, la estadounidense Nuveen, ha confiado en la consultora Cushman & Wakefield para encontrar un comprador que asuma la titularidad de una superficie en la que se encuentran 180 tiendas y que tiene una superficie bruta alquilable de 90.700 metros cuadrados.
Zielo Shopping, un complejo de 60 tiendas ubicado en Pozuelo de Alarcón, también está en el punto de mira de los inversores. La suiza UBS ha encomendado a la consultora JLL la búsqueda de compradores para este centro comercial, cuyo precio de venta ronda los 60 millones de euros.
Se espera que la inversión en centros comerciales, seguida por el segmento de alimentación y parques comerciales, protagonice la segunda mitad del año y estimule la reactivación del mercado en los próximos meses. Con un total de 538 millones de euros invertidos en el sector retail durante los primeros seis meses del año en España, se pronostica que la cifra podría superar los 1.500 millones para todo el año, impulsando un retorno gradual del interés inversor en el sector.
