Dramática caída en la venta de viviendas en Colombia, la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, reportó que las ventas de vivienda nueva en Colombia experimentaron una drástica caída del 44,9% durante 2023. Esta cifra se traduce en la venta de 106.554 viviendas menos en comparación con todo 2022, representando una inversión $20 billones menor por parte de los hogares en adquisición de viviendas.
El desempeño del sector estuvo liderado por una reducción del 49,7% en el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS), mientras que el sector No VIS retrocedió un 32,3%. La disminución en las ventas también impactó los inicios de obra de nuevos proyectos, registrando un descenso del 28,4%, con 138.418 viviendas iniciadas hasta diciembre de 2023, frente a las 193.387 unidades al cierre de 2022.
Vea: Gastos escolares en aumento, familias destinarán entre $300.000 y $500.000 en útiles
Guillermo Herrera, presidente ejecutivo de Camacol, destacó la necesidad de implementar estrategias que impulsen la construcción de nuevas viviendas, ya que la disminución de la actividad en este sector anticipa posibles efectos negativos en el empleo y el Producto Interno Bruto (PIB).
Además, Camacol alertó sobre las altas tasas de desistimientos, con cerca de 38.000 hogares que renunciaron a la compra de viviendas en 2023, representando un aumento del 62,9% respecto a 2022. Herrera subrayó la importancia de moderar las tasas de interés hipotecarias para mejorar las condiciones de financiamiento de los hogares.
Las regiones más afectadas fueron Nariño, Valle del Cauca y Cundinamarca, con caídas de más del 50% en las ventas de vivienda. Camacol propone asignar 75.000 subsidios para abordar el déficit del sector, en contraste con los 50.000 previstos por el Ministerio de Vivienda. La prioridad para 2024 es revertir la tendencia negativa en los indicadores comerciales y de obra. Según publica La República
