La apertura de un centro comercial es uno de los procesos más complejos en la promoción y operación de un centro comercial. Es de vital importancia que el desarrollador planifique adecuadamente todos los aspectos jurídicos, operativos y de marketing. La primera impresión del cliente determina en un alto porcentaje la confianza y posicionamiento hacia el futuro lo cual se traducirá en una concurrencia permanente al mall.
Por lo tanto el equipo administrativo del centro comercial debe ser muy cuidadoso y no dejar ningún elemento al azar. Hay que procurar que las primeras impresiones sean positivas y generar el efecto bienvenida o “welcome”.
De acuerdo al estudio del Mercado Inmobiliario de Centros Comerciales realizado por Mall & Retail, la mejor apertura de los 8 centros comerciales que fueron inaugurados el año anterior correspondió a Nuestro Cartago. El lograr una nivel de ocupación superior al 82% con una fecha de apertura que se mantuvo siempre fija desde que se oficializó la información, genero seguridad tanto para comerciantes como para visitantes logrando una asistencia de más de 160.000 personas el primer fin de semana y un tráfico mensual que supera los 330.000 visitantes, cifra muy satisfactoria para un centro comercial de 18.000 m2 de área comercial.
Cuatro aspectos se destacan de los resultados obtenidos por Nuestro Cartago, en primer término su localización permite ser un referente en los municipios del norte del Valle, la mezcla comercial que se estructuró permitió balancear adecuadamente las necesidades de la zona de influencia con la capacidad de tracción de mall, para que los comerciantes pudieran lograr tráfico ventas y rentabilidad desde sus inicios.
Como tercer aspecto se resalta las marcas destinos que conforman la mezcla comercial entre los que se destacan: La 14, Royal Films, Dollarcity, Surtitodo, Alkomprar. Las principales marcas nacionales como Colore, Studio F, ELA, Calzatodo, Tennis, Bubble Gummers, Offcorss, FDS, Vélez, Cromantic, Koaj, Lili Pink, la Feria del Brasier, entre muchas otras. En gastronomía se destacan Frisby, Leños y Carbón, BBC, Subway, Kanka Perú, entre otros.
Inicialmente la administración del centro comercial lideró una integración con las fuerzas vivas del municipio, entidades gubernamentales, comunidades vecinas y demás grupos de interés. Se destaca los eventos realizados en navidad, la cual despertaron el interés de la región como la llegada de papa Noel en Globo Aerostático Nunca antes visto en la zona.
La Cadena Nuestro.
La cadena de centros comerciales Nuestro actualmente cuenta con cuatro malls en operación: Nuestro Urabá, Nuestro Atlántico, Nuestro Montería y el más reciente Nuestro Cartago.
Bogotá en la capital de la república.
Juan Esteban De Los Ríos Franco, Gerente de mercadeo de la firma, asegura que “Nos estamos preparando para tener la mejor apertura de los últimos 10 años en el país con el centro comercial Nuestro Bogotá. El Proyecto está en un 81.5% en comercialización con más de 220 marcas confirmadas”.
“Las marcas son para nosotros socios comerciales y actualmente nos encontramos reuniéndonos con cada una de las marcas para apoyarlos en todo lo que necesiten y puedan abrir con nosotros el 29 de octubre de 2020” asegura De los Rios.
Nuestro Bogotá.
Nuestro Bogotá se encuentra ubicado a 8 minutos del aeropuerto El Dorado entre la Avenida José Celestino Mutis y la Avenida Ciudad de Cali colindante al Ecosistema Empresarial Connecta con una población de influencia superior a 1.400.000 personas entre zona Industrial, Hogares y Viajeros. Marcas como Cine Colombia ya iniciaron adecuaciones y la obra se encuentra en un 70% de avance de acuerdo al cronograma.
