En tanto, 86% de las tiendas de ambas marcas, que pertenecen a la mexicana Femsa, se concentran en el sector oriente de Santiago.
Casi 40% de los almacenes Oxxo/Big John -firmas que pertenecen a la multinacional mexicana Femsa- que hay actualmente en el país se ubican en la comuna de Las Condes. Así lo revela un informe realizado por el área de estudios de Colliers International, el cual muestra que 86% de las sucursales de ambas marcas se concentran en el sector oriente de Santiago.
Según el reporte, 19 (37%) de las 51 tiendas que operan bajo el nombre Oxxo o Big John en el país están distribuidas en Las Condes, comuna con la mayor cantidad de tiendas de conveniencia en la Región Metropolitana.
Por su parte, Providencia concentra el 27% de las tiendas Oxxo/Big John en Chile, convirtiéndose así en la segunda comuna con más tiendas (14) de ambas marcas. En tanto, en Ñuñoa se encuentra el 10% de las sucursales (cinco), mientras que en la comuna de Santiago y Vitacura, el 8% en cada una (ocho tiendas si se suman ambas).
El gerente del área de retail de Colliers International, Antonio Sivori, señala que lo anterior se debe a que las comunas de Las Condes y Providencia tienen amplia presencia en el sector por el que pasa la Línea 1 del Metro de Santiago, áreas de gran flujo peatonal, con alta densidad de oficinas y buena exposición.
«El trazo de la Línea 1 del Metro, que comprende entre Plaza Italia y Los Dominicos, es una zona de excelente conectividad, con amplia presencia de oficinas y desarrollos residenciales. La presencia de tiendas de conveniencia llega a satisfacer una demanda existente de un amplio público que transita día a día por todo el sector. Esta área es una zona donde un retailer de la envergadura de Oxxo/Big John debe tener una presencia fuerte», detalla Sivori.
No obstante lo anterior, según indican fuentes conocedoras de la industria, en este período de expansión de Oxxo, Femsa no está enfocada en comprar ubicaciones, sino que solo en arrendar.
«Buscan locales de entre 60 m2 y 100 m2 en ubicaciones cercanas a la Línea 1 del Metro, desde Plaza Italia a Los Dominicos. Además, adelantaron el plan que tenían de expandirse a otras zonas más residenciales, y ya están buscando ubicaciones en La Florida, Las Condes, Maipú, Ñuñoa y La Reina, entre otras. En regiones, por su parte, están buscando espacios en Valparaíso, Viña del Mar, Concón y Reñaca», indican las fuentes. Agregan que «en términos de precios, Oxxo es aproximadamente un 10% más barato que OK Market, y 10% más elevado que Líder, por lo que tiene muy buenas perspectivas para crecer».
