En la Ciudad de Buenos Aires, el panorama inmobiliario comercial está experimentando cambios significativos, según un reciente relevamiento de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC). Entre los meses de septiembre y octubre de 2023, se observó una notable disminución del 43,2% en la cantidad de locales vacíos en las principales áreas comerciales de la ciudad, en comparación con el mismo período del año anterior. Este marcado descenso sugiere una tendencia a la baja en la disponibilidad de locales en alquiler.
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Durante el quinto bimestre de este año, la CAC identificó un total de 163 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas analizadas, marcando así una disminución del 18,1% en relación con los datos recabados en julio-agosto. Al profundizar en los locales ofrecidos en alquiler y venta, se destacan caídas significativas, con un descenso del 24,5% en los locales en alquiler respecto al bimestre anterior y una notable baja del 53,2% en comparación con el mismo período de 2022. En cuanto a los locales en venta, se registró una disminución del 19% en comparación con julio-agosto y un descenso del 22,7% en relación al mismo bimestre del año anterior.
El análisis detallado de las principales arterias comerciales revela avances bimestrales en avenidas como Cabildo y Corrientes, mientras que otras, como Santa Fe, Rivadavia, Córdoba, Avellaneda, Pueyrredón y la peatonal Florida, experimentaron retrocesos en el mismo período. Estos datos indican cambios dinámicos en la oferta comercial de la ciudad y reflejan la evolución del mercado inmobiliario en el sector durante los últimos meses.
Con información de Florencia Lippo de Trade y Retail
