¿Minoristas en los centros comerciales? Bath & Body Works, entre varias cadenas que reorientaron su presencia lejos de los centros comerciales, agregó 95 tiendas fuera de los centros comerciales en América del Norte en 2022 y planea abrir aproximadamente 90 más en 2023. Informa RetailWire
Cuarenta y cinco de las tiendas que Bath & Body Works cerró en 2022 estaban principalmente en centros comerciales.
Vea: https://www.america-retail.com/usa/amazon-aumenta-s…ega-el-mismo-dia/
Entre otros pilares de los centros comerciales, Macy’s se ha ganado la mayor atención con su impulso fuera del centro comercial en torno a sus conceptos más pequeños Market by Macy’s y Bloomie’s. En su teleconferencia trimestral de diciembre, el director general Jeff Gennette dijo que los espacios fuera de los centros comerciales permiten a Macy’s llegar a nuevos mercados, llenar los existentes y reemplazar ubicaciones que estaban en centros comerciales cerrados que ya no funcionan.
Dijo que el 60 por ciento de las ventas minoristas físicas de EE. UU. se llevan a cabo fuera de los centros comerciales, donde Macy’s permanece significativamente subpenetrado.
En una llamada trimestral en diciembre pasado, Martin Waters, director ejecutivo de Victoria’s Secret, dijo que la cadena estaba » muy complacida» con sus nuevas ubicaciones fuera del centro comercial e indicó que fuera del centro comercial » podría ser un muy buen relleno para la presión a la baja que habrá en algunos centros comerciales D y E en los Estados Unidos”.
El tráfico de los centros comerciales, sin embargo, se ha recuperado con fuerza en los últimos dos años. Simon Property Group, el propietario de centros comerciales más grande de EE. UU., terminó el año con una tasa de ocupación del 94,9 % para centros comerciales y puntos de venta, frente al 93,4 % del año pasado y justo por debajo de la tasa del 95,1 % observada al cierre de 2019 antes de la pandemia.
El CEO David Simon se preocupó el otoño pasado por la «llamada narrativa negativa del centro comercial» dada la mejora continua.
En su estudio «Retail Trends Forecast 2023», Placer.ai descubrió que los centros comerciales de primer nivel «prosperaban» con minoristas e inquilinos no tradicionales, como gimnasios, espacios de trabajo conjunto y consultorios médicos, que luchaban por un espacio limitado. La competencia está creando oportunidades para los centros comerciales de segundo nivel.
Placer.ai declaró: “Los minoristas que han tenido problemas para sobresalir en un centro comercial de primer nivel repleto pueden encontrar que su papel en un centro comercial de clase baja es realmente elevado, lo que les otorga una posición más sólida dentro del mercado y más ventas.
Y si estos centros comerciales cambian su enfoque de competir con los grandes centros comerciales regionales a centrarse en audiencias específicas o brindar experiencias diferenciadas, la simbiosis potencial puede ser poderosa”.
