Restricciones de Airbnb en NYC genera «mercado negro» de alojamientos. Según publica el portal mercadonegro.pe Cuando a principios de septiembre entró en vigor una nueva ley que prohíbe la mayoría de los alquileres a corto plazo en Airbnb, se ha observado un impacto significativo en el mercado de Nueva York. Según datos de la plataforma Inside Airbnb, el número de anuncios de alojamientos a corto plazo en Airbnb ha disminuido en más del 80%, pasando de 22,434 en agosto a tan solo 3,227 el 1 de octubre. Sin embargo, solo 417 propiedades han sido registradas en el ayuntamiento, lo que sugiere que pocos alquileres a corto plazo han obtenido permiso para continuar operando legalmente.
Vea también: Pantone lanza nuevos plumones con sus colores oficiales
En paralelo a esta disminución de anuncios en Airbnb, ha surgido un aumento en la promoción de alquileres ilegales a corto plazo en plataformas alternativas y redes sociales, lo que ha dado lugar a un “mercado negro” de alquiler, según Lisa Grossman, portavoz del grupo local Restore Homeowner Autonomy and Rights (RHOAR), quien se opuso a la nueva ley.
Plataformas como Facebook se han convertido en un nicho para estas transacciones de corta duración, lo que ha impactado negativamente en el mercado de alquiler de la ciudad.
Además, muchas de las propiedades que antes se anunciaban en Airbnb ahora se ofrecen como alquileres a largo plazo de 30 días o más, lo que las exime de la nueva regulación y evita la necesidad de registro.
Esta nueva normativa ha generado un debate entre quienes la apoyan y quienes la critican. Los defensores argumentan que liberará espacio en apartamentos para los residentes de Nueva York y ayudará en la crisis de vivienda de la ciudad, mientras que los opositores consideran que simplemente les quita una fuente de ingresos adicional sin un impacto significativo en la situación de la vivienda. Además, se espera que los precios de los hoteles aumenten debido a la mayor demanda.
Como resultado de esta situación, Airbnb ha redirigido su enfoque hacia otras ciudades y regiones, apartándose de Nueva York, que en su momento fue uno de sus principales mercados. El CEO de Airbnb, Brian Chesky, ha expresado que la compañía se concentra en París, los Juegos Olímpicos de 2024 y la diversificación hacia alquileres más prolongados y alquileres de vehículos.
