Cencosud Shopping informó hoy los resultados financieros del segundo trimestre. Cabe recalcar que esta es la primera vez que la recién creada sociedad dio cuenta de sus operaciones en forma independiente y lo hizo ratificando las credenciales que la convirtieron en la mayor apertura en bolsa de la historia en el mercado local.
Durante el periodo en análisis la empresa reportó un aumento de ingresos de 298,6%, totalizando CLP 55.871 millones, principalmente por la incorporación de 32 activos en Chile en noviembre 2018, además de 2 power center y un terreno en Perú, y 1 centro comercial y 3 power centers en Colombia, a través de un aumento de capital realizado el 20 de junio, previo a su apertura a la bolsa.
El resultado operacional aumenta 212,0% reflejo de la incorporación de los activos antes mencionados, generando un mayor resultado y un mayor revalúo de propiedades de inversión.
El resultado no operacional disminuye 129,3% debido al mayor costo financiero asociado a la mayor deuda inter-compañía producto de la incorporación de los activos antes mencionados y la adopción de IFRS16, además de un menor resultado por unidades de reajuste, que refleja la mayor variación de la UF en 2T19, respecto al mismo periodo en 2018.
Con todo, el margen EBITDA ajustado alcanzó 94,7%, reflejo de la estructura de costos y esfuerzos en eficiencia de la compañía.
El Same Store Rent (SSR) muestra una evolución por sobre la inflación en Chile y Perú, y en el caso de Colombia logra un aumento de 0,8%. Respecto de las ventas de los locatarios (SSS) se registró una disminución de 1,2% en 2T19, reflejando la mayor presión promocional del mercado, sobre todo de grandes superficies, a pesar de que el tráfico en los malls aumenta 4,3%.
La Tasa de Ocupación Consolidada se mantiene estable en 99% con una mejora en los índices de Perú, un alto nivel de ocupación en Chile compensado parcialmente por Colombia.
Cencosud Shopping informó que continúa en Chile la ejecución de las obras Portal Angamos (Antofagasta) y Portal El Llano (Santiago), este último con un 98% de avance ya se encuentra en etapa de comercialización. Ambos proyectos contemplan 10.520 m2 adicionales de GLA.
Los proyectos en ejecución de Perú y Colombia, continúan su avance de acuerdo al cronograma definido. La Molina (Lima) y La 65 (Medellín) tienen aproximadamente un 60% y 40% de grado de avance respectivamente y una vez finalizados totalizarán un GLA de 113.700 m2.
