Mallplaza Registra Crecimiento Histórico en Ingresos, EBITDA y Visitantes, ha cerrado un exitoso segundo trimestre con ingresos históricos de MMCLP 102.990, un aumento del 16% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Además, logró un EBITDA de MMCLP 78.805, un crecimiento del 13,3%, y un aumento del 6% en las visitas, en comparación con el año anterior. La compañía opera con un portafolio de 25 centros urbanos estratégicamente ubicados en 16 ciudades de la región.
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La eficiencia operativa también ha sido destacable, con un margen neto del 76,5%. La utilidad neta ascendió a MMCLP 167.147, reflejando un incremento del 102,7%, y el FFO creció un 30,5% llegando a MMCLP 64.718, con un margen sobre ingresos del 62,8%.
La estrategia de Mallplaza, centrada en la sociabilización y la oferta de valor, ha dado resultados positivos. La incorporación de marcas populares como H&M, IKEA y Decathlon, junto con una oferta gastronómica innovadora y entretenimiento diversificado, ha contribuido al éxito.
La exitosa transformación de Grandes Tiendas, sumando 80.000 m² en los últimos tres años, ha permitido la llegada de nuevos servicios y marcas diferenciadoras.
En el segundo trimestre de 2023, Mallplaza recibió 68 millones de visitantes en sus centros urbanos, un aumento del 6% en comparación con el mismo periodo del año anterior. La continua eficiencia operativa se ha mantenido a lo largo de los trimestres, incluso en escenarios de bajo consumo en Chile, Perú y Colombia.
Las ventas de los socios comerciales de Mallplaza en la Región Metropolitana de Chile, por ejemplo, superaron en promedio en un 10% las ventas minoristas en los últimos cuatro trimestres.
El gerente general de Plaza S.A., Fernando de Peña, explicó que la estrategia se basa en mantener el atractivo de los centros urbanos como destinos de encuentro y actividades sociales, además de continuar expandiendo la oferta con servicios y marcas diferenciadoras.
El portafolio de Mallplaza incluye 25 plazas en 16 ciudades, y destaca especialmente los 10 centros urbanos Tier A que representan el 64% del EBITDA. Estos centros generan un alto retorno de inversión y presentan una fuerte posición competitiva, alto flujo de visitantes y alta productividad en superficie arrendable.
La propuesta gastronómica y de entretenimiento ha sido un componente importante del éxito. En particular, el segmento de cines ha experimentado un crecimiento notable, como se observa en un aumento del 47% en el 2Q2023 en Chile. Mallplaza se esfuerza por fortalecer sus centros urbanos como espacios de encuentro y disfrute, lo que ha resultado en incrementos en las ventas de entretenimiento y gastronomía, como en el caso de Mallplaza Vespucio con un aumento del 33% en el primer semestre.
Mallplaza también ha implementado un cambio de política contable para reflejar de manera más adecuada su situación patrimonial y económica. Esta adaptación le permitirá equipararse con otras empresas de bienes raíces, tanto a nivel nacional como internacional.
