Cencosud Shopping dio a conocer sus resultados financieros consolidados correspondientes al Segundo Trimestre de 2021. En el segundo cuarto del año consiguió un margen EBITDA de 85,4%, y elevó sus ventas en 65% año contra año, alcanzando un alza del GLA abierto en 2.032 bps.
El crecimiento en ingresos se explica por la apertura gradual de los centros comerciales, la disminución en los descuentos brindados a los locatarios y el aumento de los aforos. Además, durante el trimestre, se han agregado nuevos m2 de oficinas en la Torre Costanera Center, y se han contabilizado mayor cantidad de visitas al Sky Mirador y uso de estacionamientos.
“En el Segundo Trimestre de 2021, Cencosud Shopping ha continuado con una tendencia positiva alcanzando una tasa de ocupación de centros comerciales de 97,2% a nivel regional. Este positivo escenario lo hemos alcanzado de la mano de estrictas medidas sanitarias para velar por nuestros clientes y socios comerciales; así como también, de un fuerte plan de apoyo para nuestros locatarios, explicó Rodrigo Larraín CEO Cencosud Shopping.
En esa misma línea, el crecimiento en la venta de locatarios de un 85% refleja la mejora en el consumo y el desempeño de los eventos realizados durante el periodo: Cyberday, Día de la Madre y Día del Padre. Además, los rubros de supermercados y productos relacionados con el hogar continúan con un alza en ventas año contra año. Evidencia de ello, es el aumento del tráfico en 109% debido a menores restricciones a la movilidad y mayores aforos comparado con 2020.
Así, el EBITDA ajustado creció 85,4% por una mayor superficie abierta al público año contra año y menores descuentos al cobro de arriendos a locatarios. Además, se sigue viendo una disminución de la provisión de incobrabilidad debido a un pago recurrente de la deuda fragmentada como parte del apoyo brindado a los locatarios.
La utilidad del período fue de CLP 9.683 MM reflejando, en forma evidente, la mejora en el desempeño del negocio y la menor caída en la revaluación de activos versus el 2T20.
La compañía logró un FFO (Funds from Operations) positivo de CLP 25.370 MM en el período como consecuencia de la reapertura gradual del GLA y la baja en deudores incobrables. Lo anterior a pesar de los descuentos brindados a los locatarios.
RESULTADOS PAÍSES
Durante el trimestre, Perú fue viendo una apertura gradual y menores restricciones en sus centros comerciales, generando un crecimiento en la demanda y una mayor activación de la economía. Los ingresos del 2T21 versus el mismo periodo del año anterior crecieron 32,0% en CLP y 67,8% en moneda local. Respecto del EBITDA Ajustado creció 34,8% en CLP y 71,3% en moneda local producto de la reapertura de los centros comerciales a la mayor parte de los locatarios, además de una mayor recuperación de la provisión de deudor incobrable.
Por su parte, Colombia mantuvo el alto GLA operativo abierto por la mayor exposición a tiendas relacionadas catalogadas como rubros esenciales, compensado parcialmente por el cierre parcial de algunos días durante el trimestre. Los ingresos del 2T21 versus el mismo periodo del año anterior se mantuvieron prácticamente constantes (-1,5%) en CLP y crecieron 7,0% en moneda local. El EBITDA Ajustado creció 1,4% en CLP y 10,1% en moneda local producto de la disminución de la provisión asociada al deudor incobrable, contrarrestado parcialmente por un incremento en el gasto común.
SOSTENIBILIDAD / PROGRESO ASG
Fortalecimiento gestión ambiental: En el marco de la Política Medioambiental de Cencosud y Cencosud Shopping, se busca analizar el impacto de los proyectos de la Compañía, calificándolos desde un entorno ambiental y gestionando la mitigación de los problemas significativos para llevar a cabo dichos proyectos, cuidando el planeta y asegurando el cumplimiento de las normativas vigentes. Para esto se está desarrollando una serie de procedimientos para seguir fortaleciendo unagestión sostenible y coherente, empezando con una referente a los nuevos proyectos y remodelaciones. El objetivo es trabajar de la mano para mejorar la calidad de vida de sus colaboradores, clientes, locatarios y grupos e interés a través de una experiencia única y sostenible.
Feria Mercado Emprende Centros Comerciales: Con el objetivo de apoyar y promover la reactivación económica de pymes de más de 50 comunas, Costanera Center, Alto Las Condes y 9 de nuestros Portales (La Dehesa, Ñuñoa, El Llano, La Reina, Belloto, Rancagua, Temuco, Osorno y Florida Center) realizaron la Feria Mercado Emprende, la más grande a nivel nacional. La iniciativa se concretó gracias a la participación de entidades públicas y privadas como Sercotec, Corfo, 3 Municipios, la Asociación Nacional de Comercio Justo y el Ministerio de Mujer y Equidad de Género.
