A&G saca a subasta más contratos de arrendamiento de Party City, el 14 de abril como fecha para la subasta de 25 locales de Party City. Informa Chain Store Age
Actuando en calidad de asesor inmobiliario de Party City Holdco Inc, que se declaró en quiebra en enero, A&G Real Estate Partners ha añadido ocho locales más a la lista de arrendamientos de Party City que sacará a subasta, hasta un total de 25 locales que saldrán a subasta alrededor del 14 de abril.
Vea: https://www.america-retail.com/usa/kohls-recibe-un-…a-sostenibilidad/
La última ronda de contratos de arrendamiento, que se pusieron a disposición después de que los términos no se alcanzaron con sus propietarios, incluyen los siguientes lugares:
California (Alameda, El Centro, Redding);
Indiana (Kokomo);
Luisiana (Alexandria);
Oklahoma (Oklahoma City);
Tennessee (Bristol);
Texas (Dallas).
Los otros contratos de arrendamiento en bloque, anunciados previamente, se sitúan en:
Georgia (Rome);
Illinois (Bradley);
Iowa (Waterloo)
Luisiana (Slidell);
Michigan (Benton Harbor, Holland, Jackson);
Missouri (St. Joseph);
Nueva York (Buffalo, Bronx, Harlem, Irondequoit, Manhattan);
Oklahoma (Lawton);
Texas (Corpus Christi); y
Virginia Occidental (Beckley, Martinsburg).
El tamaño de las 25 tiendas que van a entrar en el bloque oscila entre 7.500 y 28.000 pies cuadrados. Algunas son independientes, mientras que otras se encuentran en centros comerciales, zonas comerciales o calles de la ciudad. Entre los posibles usuarios se encuentran gimnasios, tiendas de dólar, operadores minoristas locales, usuarios de mobiliario, minoristas especializados locales y usuarios no minoristas, como consultorios médicos.
A&G, con sede en Nueva York, afirma que sigue colaborando con los propietarios para apoyar la estrategia de optimización inmobiliaria de PCHI.
«La compañía [Party City Holdco Inc.] está trabajando estrechamente con nosotros para maximizar el rendimiento de cada ubicación en su cartera de tiendas, con miras a lograr métricas financieras que mejor apoyen la flota de ir hacia adelante», dijo Andy Graiser, co-presidente de A&G.
«A medida que PCHI optimiza su cartera, se están creando enormes oportunidades para que otros minoristas entren en tiendas bien ubicadas, a menudo con grandes co-arrendatarios, en los mercados minoristas de todo el país.»
Al presentar el Chapter 11, Party City Holdco recibió acceso a 75 millones de dólares de un préstamo de deudor en posesión de 150 millones de dólares y llegó a un acuerdo prenegociado con un grupo de tenedores de bonos para apoyar una «reestructuración acelerada» que reduciría sustancialmente su deuda y «optimizaría su estructura de capital y liquidez.» En el momento de la presentación, Party City operaba aproximadamente 800 tiendas.
El Tribunal de Quiebras de EE.UU. para el Distrito Sur de Texas aprobó recientemente los procedimientos de licitación que rigen la subasta de Party City, que se celebrará alrededor del 14 de abril de 2023 como parte de la reestructuración financiera acelerada de la empresa. La fecha límite para presentar ofertas es el 10 de abril.
