Uruguay se encuentra inmerso en una polémica generada por un proyecto de ley que busca regular el alquiler turístico en viviendas particulares. Este proyecto, actualmente en estudio en el Senado uruguayo, ha suscitado un fuerte rechazo por parte de la Asociación Latinoamericana de Internet (ALAI). La propuesta, que ha estado en debate desde principios de año en el Parlamento uruguayo, plantea cuestionamientos sobre su contenido y establece una separación entre la actividad de alquiler turístico y la del sector inmobiliario ya establecido.
La ALAI expresó su posición ante la comisión de Industria del Senado uruguayo, destacando que los arrendatarios de viviendas para uso turístico que ofrecen alquileres temporales a través de plataformas de internet no pueden ser equiparados a hoteles o empresas inmobiliarias. Raúl Echeberría, director ejecutivo de la organización, subrayó que la regulación orientada a dichos modelos genera conflictos entre la realidad de esta actividad y la normativa propuesta.
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El representante de la ALAI señaló que la mitad de los arrendatarios en esta modalidad son mujeres consideradas como jefas de hogar, y destacó la importancia de estas plataformas para generar ingresos adicionales en hogares de clase media. Echeberría resaltó la eficiencia de las plataformas en la reducción de fraudes y la creación de experiencias de viaje más seguras.
El proyecto de ley contempla medidas que la ALAI considera excesivas, como el registro como inmobiliaria turística para aquellos que administren más de una propiedad bajo la modalidad de alquileres temporarios. También se cuestiona la imposición de responsabilidades similares a las de la actividad hotelera para los propietarios, argumentando que esta modalidad es diferente y no debe equipararse a los servicios ofrecidos por hoteles.
La propuesta también establece la necesidad de solicitar un cambio de uso de la vivienda de residencial a turístico, un trámite que la ALAI considera poco práctico y carente de claridad en cuanto a las posibles consecuencias tributarias y restricciones que podría conllevar. La polémica continúa en Uruguay en torno a la regulación del alquiler turístico en viviendas particulares.
Con información de América Económica
