- Si bien el tráfico en los centros comerciales decreció 14,3% durante el periodo, anualmente la baja fue 0,9% como resultado de la positiva variación los primeros nueve meses del año.
- Ocupación consolidada alcanzó 98,7% en el mismo periodo.
Santiago, 19 de marzo, 2020.- Cencosud Shopping dio a conocer hoy los resultados financieros consolidados correspondientes al Cuarto Trimestre del 2019.
Durante el cuarto trimestre del año pasado los ingresos aumentaron 30,2% alcanzando CLP 56.306 millones, como resultado de la incorporación de 32 activos en Chile en noviembre 2018, 4 activos en Perú y 4 activos en Colombia, ambos en junio 2019, además de los ingresos y GLA adicional asociados a la expansión del centro comercial Portal El Llano.
En el año 2019, los ingresos aumentaron 164,9% a/a principalmente por las razones mencionadas anteriormente.
El EBITDA ajustado creció 66,1%, por la incorporación de 40 activos luego de la reestructuración societaria para la apertura a la bolsa y la expansión de Portal El Llano. El margen alcanzó 82,9% en el 4T19, reflejo del efecto no-recurrente del incremento en el deudor incobrable y mayores gastos de seguridad relacionados a los eventos ocurridos en Chile. En el año 2019, el EBITDA aumentó 222,5% y el margen alcanzó 90,8%.
Las ventas de los locatarios decrecieron 4,8% en 4T19, reflejo del impacto que tuvo en la venta los eventos ocurridos en Chile durante el trimestre, parcialmente compensado por el mejor desempeño del mes de diciembre. En el año 2019, las ventas de los locatarios tuvieron una variación de -2,1%, influenciada por los eventos ocurridos en Chile, los cuales se vieron parcialmente compensados por la tendencia positiva observada en los trimestres anteriores.
Debido al impacto que tuvieron los cierres en los meses de octubre y noviembre pasado el tráfico en los centros comerciales decreció 14,3% en 4T19. Medido anualmente durante 2019 el tráfico decreció 0,9%, por los eventos ocurridos en Chile, parcialmente compensado por la variación positiva observada los primeros trimestres del 2019.
El Same Store Rent muestra una caída de 7,0% en Chile, principalmente producto del descuento voluntario que fijó CSSA en la porción fija de los arriendos como una forma de apoyar a los locatarios de la Compañía. En Perú el SSR mostró una variación de -4,4% y un aumento de 0,5% en Colombia.
Por último la ocupación consolidada alcanzó 98,7% en 4T19, lo que refleja un alto nivel de ocupación en Chile y una mejora del índice en Perú, lo que fue parcialmente compensado por Colombia.
Dentro de los hitos del 4to Trimestre Cencosud Shopping destacó la apertura del Hotel AC Marriot en Costanera Center, el 02 de enero pasado. Se trata de un hotel con 249 habitaciones, 7 salas de eventos y un bar terraza en el piso 17. Además, destacó la ampliación de Portal El Llano, centro comercial ubicado en la comuna de San Miguel. Al 29 de febrero pasado se encontraba con 66% de las tiendas con contratos firmados. Este centro comercial tiene un GLA total de 22.973 m2, cuenta con un total de 57 locales satélite y las tiendas ancla Jumbo, Easy y Johnson.
