La capital está desarrollando 13.800 viviendas nuevas o rehabilitadas, para una capacidad de 20.000, según CBRE
El sector de la construcción en la ciudad de Madrid continúa en crecimiento, aunque más moderado que el año anterior. En total, la consultora CBRE, en la cuarta edición de su informe Madrid desde el cielo , ha contabilizado 482 proyectos de construcción y rehabilitación en curso y 366 grúas activas. Esto supone un crecimiento de proyectos, en los que se incluyen viviendas, oficinas y hoteles, del 16% y prácticamente un estancamiento en el número de proyectos congruas, apenas 6 grúas más que hace un año. Entre 2017 y 2018 el crecimiento de proyectos y grúas aumentó 50%.
Tras ese boom, ahora el tirón de la actividad constructora lo mantiene en el centro de la ciudad la rehabilitación de vivienda usada y en las afueras el desarrollo de las nuevas zonas de desarrollo urbanístico. Gracias a ello, el sector residencial, que representa el 87% del total. De los 482 proyectos activos, 391 son de rehabilitación de viviendas o construcción de oferta nueva. Esto supone un crecimiento del 20% respecto al año anterior.
El crecimiento del El Cañaveral, el nuevo desarrollo urbanístico en el barrio de Vicálvaro, ha colocado a este barrio al oeste de la ciudad como la zona con mayor número de grúas en la capital. En segundo lugar esta el distrito de Fuencarral-El Pardo y completa el ranking el barrio de Hortaleza que ocupa el tercer lugar.
En cuanto a proyectos, donde se contabilizan también las obras de rehabilitación y acondicionamiento de inmuebles ya existentes, es el distrito de Salamanca, colindante al centro, el que se sitúa en primer lugar, seguido de la zona centro y Moncloa-Aravaca.
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