Hoteles de lujo suman 2.500 nuevas habitaciones durante 1er semestre

  • Los hoteles de cuatro, cinco estrellas y gran lujo han concentrado la mayor parte de la inversión de enero a junio. De hecho, el 78% del total del capital invertido se ha destinado a este tipo de establecimientos.

El segmento hotelero español se impulsa en paralelo al retroceso de los efectos del coronavirus en el sector turístico. El mercado hotelero nacional de lujo ha sumado alrededor de 2.585 habitaciones durante el primer semestre gracias a las aperturas de varios hoteles de categoría cuatro y cinco estrellas, según datos de Cbre.

La consultora subraya que el segmento hotelero ha cerrado el primer semestre con una inversión de 1.700 millones de euros, un 57% por encima del volumen transaccionado durante el primer semestre de 2021 y la mejor cifra en un primer semestre desde hace cinco años. Por su parte, los hoteles de cuatro estrellas, cinco estrellas y gran lujo han concentrado la mayor parte de la inversión entre enero y junio. Concretamente, un 56% de los hoteles transaccionados han sido hoteles de cuatro estrellas y un 22%, hoteles de cinco estrellas y gran lujo.

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Por regiones, Madrid ha liderado el mercado de aperturas hoteleras en el segmento de los establecimientos de categoría superior. Algunos ejemplos son las aperturas durante este primer semestre de The Madrid Edition (establecimiento de cinco estrellas con calificación de gran lujo) o los hoteles Ocean Drive y Thompson Hotel Madrid (ambos de categoría cuatro estrellas). Barcelona también ha inaugurado durante los últimos meses hoteles en el segmento upper-upscale como el Me By Meliá o el InterContinental Barcelona (de cinco estrellas) y The Hoxton Barcelona (con categoría cuatro estrellas).

En 2021, Baleares fue el mercado líder en términos de aperturas hoteleras, con inauguraciones como el Six Senses Ibiza (cinco estrellas) y el 7Pines Resort Ibiza (cinco estrellas gran lujo). Desde enero, esta tendencia se ha mantenido con aperturas como el TRS Ibiza Hotel y The Standard Ibiza (ambos con categoría cinco estrellas), siendo ambos los primeros establecimientos de estas marcas en Europa y España, respectivamente.

Cbre también destaca como aperturas relevantes en España durante 2022 las de los hoteles de cinco estrellas Hard Rock Hotel, en Marbella; hotel Querencia, en Sevilla; Radisson Collection Gran Vía, en Bilbao; Protur Biomar Sensatori Resort, en Mallorca y Club Med Magna Marbella Resort, este último de categoría cuatro estrellas.

“El segmento hotelero es el tercero que más inversión ha recibido en el primer semestre, detrás de living y de retail; es un sector que sigue creciendo a buen ritmo en nuestro país y que está atrayendo de nuevo la mirada de grandes marcas”, destaca Jorge Ruiz, head of hotels para la península ibérica de Cbre. Ruiz añade que “el sector tiende hacia opciones de mayor lujo y confort, enfocado hacia un cliente más exigente y con mayor capital; poco a poco veremos cómo se potencian los hoteles boutique y las opciones de alto standing”, augura el directivo.


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