Colombia: Parque Arauco adquiere Centro Comercial Alegra Barranquilla

Parque Arauco, una de las compañías más importantes del sector de centros comerciales en América Latina, anunció que, a través de su filial Inversiones Colombianas Arauco S.A.S., firmó un acuerdo con Colvalor Propiedades Colombianas S.A.S., para la adquisición del centro comercial Alegra Barranquilla que se construye en la calle 30 con 4B.

Colvalor, a través del Fideicomiso P.A. Alegra Barranquilla, tendrá el 91% del total del proyecto (50.000 Mt2), mientras que el 9% restante corresponderá a Supertiendas y Droguerías Olímpica S.A., anteriores dueños del terreno donde se desarrolla el proyecto de el centro comercial.


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En esta transacción Parque Arauco adquirirá el 52,5% de los derechos fiduciarios. Sin embargo, esto dependerá de varias condiciones y trámites previos, entre los cuales se encuentra la negociación de los contratos finales y cuya fecha límite es agosto de 2019. El 47,5% restante podrá ser adquirido a partir del quinto año de operación del centro comercial y hasta por 12 meses, a través de opción de compra.

El proyecto se encuentra en etapa inicial de construcción y se espera que comience a operar durante el primer semestre de 2021. Estará ubicado en la zona sur de Barranquilla con una superficie de 55.000 metros cuadrados. Contará con plazoleta de comidas, zona de restaurantes, una inversión de $406 mil millones y más de 300 tiendas entre las que destacan Falabella, Supermercado Olímpica, Cine Colombia y PlayLand, como área de entretenimiento para los menores.

«El anuncio de este proyecto es una buena noticia para Parque Arauco Colombia porque nos consolida como uno de los principales promotores y operadores inmobiliarios del país, con una presencia en la cuarta ciudad más importante de Colombia. Además, nos da la oportunidad de asociarnos con actores relevantes en el mercado inmobiliario regional, como Grupo Pegasus y Ospinas & Cia.», afirmó Eduardo Pérez Marchant, gerente General de Parque Arauco Internacional.

Actualmente, Parque Arauco tiene un total 1.053.000 metros cuadrados de (GLA) superficie bruta arrendable en Chile, Perú y Colombia. En Colombia, la empresa cuenta con 155.000 metros cuadrados de superficie bruta arrendable, con dos activos inmobiliarios de uso mixto (Parque Arboleda en Pereira y Parque Caracolí en Bucaramanga), un centro comercial regional (Parque La Colina en Bogotá) y un premium outlet (Premium Outlet Arauco en Sopo).

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