Los centros comerciales en Colombia siguen siendo el formato preferido de venta. El país ha visto un desarrollo de más del 60 % en su cartera de centros comerciales durante los últimos años y prevé continuar la tendencia.
Según el estudio de Mercado Inmobiliario de Centros Comerciales 2020, realizado por Mall & Retail en el país, Colombia incrementó su oferta de locales comerciales en un 62 % entre 2010 y 2019, pasando de contar con 154 centros comerciales en 2010 a cerrar 2019 con 250 exponentes.
De cara al futuro, el estudio revela que se encuentra ya avalada la construcción de 27 nuevos centros comerciales hasta 2023 y se estima que sobre la marcha se eleven al menos unos 10 más, cerrando el año con unos 287 a 290 complejos. El país casi duplicaría su oferta en un período de 12 años, con un particular desarrollo en Bogotá, Medellín y las ciudades intermedias.
Por último, el estudio reveló que aún con el incremento en la oferta, la demanda sigue creciendo e impulsa los precios tanto de la venta como de la renta. Los precios por metro cuadrado para la compra de locales comerciales en Colombia crecieron un 10,2 % en 2019 hasta un promedio de 23,6 millones de pesos (unos 8000 dólares), mientras la renta avanzó un 8 %, es decir, casi tres veces el valor del IPC.
Los empresarios y comerciantes de moda siguen optando por las opciones mixtas, con carteras complementarias entre centros comerciales y tiendas a pie de calle, aunque según las cifras de la Cámara Colombiana de Comercio Electrónico, fueron las tiendas virtuales las que más crecieron en los últimos cinco años con un avance del 46 %.
Continúa la expansión de marcas internacionales.
Decathlon anunció la apertura de dos nuevos locales ubicados en Medellín y Chía, la cadena completaría este año sus ocho tiendas físicas en el país. El nuevo establecimiento en Chía se encuentra en construcción desde 2019 y estaría ligado a una zona comercial de manera independiente del centro comercial Fontanar, mientras la tienda de Medellín estará ubicada en el centro comercial Arkadia.
La apertura de los nuevos locales no se hará esperar y está prevista para antes del mes de agosto. En el primer y segundo piso del pasillo central del centro comercial Arkadia, ya se encuentran desplegadas las vallas publicitarias de Decathlon con una fachada de más de 40 metros en dos niveles.
En la segunda mitad del año pasado, Decathlon presentó en Colombia su tienda móvil, que ha gozado de gran éxito, como parte de las actividades deportivas que se desarrollaron en la capital y localidades aledañas. Para este año, se espera explotar con mayor amplitud este formato.
A nivel mundial, Decathlon se ha puesto la meta de transformar el 100 % de sus productos en ecoamigables para antes de 2026, además de aumentar su cartera de tiendas en al menos un 5 %. La francesa cerró 2019 con un avance del 8 % en sus transacciones.
