Colombia: Crecen ventas de comerciantes un 17,7% en Parque La Colina

El conglomerado chileno Parque Arauco, acaba de publicar su reporte de resultados del tercer trimestre del año. A nivel Latinoamericano la compañía logró incrementar sus ingresos en un 7,9 % durante el tercer trimestre de 2019 alcanzado los US $ 66,8 millones, un resultado impulsado principalmente por la suma de nuevos activos y el desempeño de su operación en Perú y Colombia.

En cuanto a las ventas de los locatarios de la compañía al cierre del tercer trimestre de 2019, estos alcanzaron cerca de US $ 658,7 millones, lo que significó un aumento del 5,9 % frente al mismo periodo del año anterior, principalmente por el relevante crecimiento de ventas en Colombia.


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El gigante chileno, no ha pasado por alto la situación que atraviesa su país de origen y que ha afectado su operación a nivel nacional. Desde el 18 de octubre, están ocurriendo varias protestas y movilizaciones en Chile que alteraron la actividad del país. Esto ha generado el cierre de algunos activos por algunos días y ha resultado en varios Malls, con daños de distintas magnitudes. Aunque todavía no es posible cuantificar el efecto financiero total de estos eventos, esperamos no produzcan ningún mal impacto, en los próximos resultados.

Resultados en Colombia.

Los resultados en la operación en Colombia, son altamente satisfactorios alcanzado unos ingresos de $ 132 mil millones con un crecimiento del 13,8%, destacándose el desempeño de Parque La Colina cuyos ingresos se situaron en $ 55,6 mil millones con un crecimiento del 13,8% y una participación del 57% del total de su operación en Colombia de sus 4 activos.

Por su parte las ventas de los comerciantes, llegaron en el tercer trimestre a los $ 1,068 billones con un crecimiento total de 15,5%, en donde Parque La Colina, ocupó el primer lugar con unas ventas de $ 601.973 millones y un crecimiento del 19,7%.

Por su parte las ventas por m2, que es otro indicador importante de la industria, alcanzó en promedio en Colombia los $ 685.019 con un crecimiento del 8,7% impulsado también por el comportamiento de Parque La Colina cuyas ventas se ubicaron en los $ 834.138 con un crecimiento del 12,5%.

Los activos en Colombia, alcanzaron los 154.500 m2 de GLA con una ocupación promedio de 91%.

En los hechos destacados del trimestre se destaca la alianza entre Rappi y Parque Arauco, primera de su tipo, para mejorar la experiencia de usuarios Rappitenderos, locatarios de retail y la ciudad. La iniciativa empezó a funcionar desde el 1° de Octubre en Parque La Colina, un punto estratégico para la demanda de domicilios de restaurantes y comercio en general en el norte de Bogotá, y se espera replicar este modelo en el futuro en otros centros comerciales de Parque Arauco. Se dispondrá de un sistema logístico para que los Rappitenderos puedan ingresar, recoger pedidos ágilmente y dirigirse hacia el consumidor, mientras que otras personas se encargan de recibir las órdenes en los restaurantes y llevarla a los domiciliarios a un punto de entrega dentro del centro comercial. De tal forma, se puede mejorar la eficiencia del servicio y colaborar con el orden en estos espacios comerciales. Y entre sus beneficios, además, permitirá ofrecer posteriormente a los usuarios la posibilidad de acceder a una mayor cantidad de categorías, marcas y productos, no solo comida, a través del inventario de las tiendas presentes en Parque La Colina.

Comienza la construcción de Parque Alegra.

Así mismo, se dio comienzo a la construcción del quinto centro comercial en el país, el Centro Comercial Parque Alegra en Barranquilla. Este proyecto está en la etapa inicial de construcción y se espera su apertura en el segundo semestre de 2021, estando ubicado en el sector sur de la capital del Atlántico en la avenida Boyacá, una de las calles principales que conecta el sector norte y el sector sur de la ciudad. Las tiendas anclas del proyecto serán una tienda por departamento (Falabella), un supermercado (Olímpica), un cinema (Cine Colombia) y un centro de entretención infantil (Playland). El centro comercial tendrá más de 300 tiendas, un patio de comida, espacio de restaurantes, amplias áreas comunes y estacionamiento subterráneo. Se espera, que sea el centro comercial líder del sector sur de Barranquilla.

Tendencias en el comportamiento de compra.

En el informe trimestral, la compañía hace un análisis de los cambios en el proceso de compra que se vislumbra en el consumidor en el cual está demostrando ser omnicanal. “Vemos como efecto de eso, que la venta física cumple un rol central, aunque la venta online tiene un rol cada vez más importante. Existe un riesgo de disminución de ventas en el centro comercial por el e-commerce, razón por la cual hemos diversificado a varios tipos de activos, incluyendo outlets. También estamos construyendo nuevos proyectos, que no son de retail. Además, nuestros centros comerciales, son en su mayoría activos dominantes, en las zonas donde están ubicados. Finalmente, estamos trabajando para mejorar la experiencia de compra en nuestros centros comerciales aprovechando la tecnología, en mejoras como Smart parking, wifi, y otras aplicaciones”, dice la compañía.

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