Mallplaza consigue un segundo trimestre de sólidos resultados

LOGO-Mallplaza Mallplaza aumenta nivel de ocupación

Mallplaza consigue un segundo trimestre de sólidos resultados, así lo especifica en sus últimos Estados Financieros, registrando un aumento de un 17% en los ingresos respecto del período prepandemia (2Q2019) y un 97% por sobre lo obtenido en el 2Q2021, lo que significa además el mayor registro trimestral desde su apertura bursátil en 2018.  El EBITDA, en tanto, fue un 7% sobre el mismo periodo de 2019, y un 121% superior al del mismo periodo del año anterior, alcanzando los MMCLP 69.576 con un margen del 74%.

Mallplaza consigue un segundo trimestre de sólidos resultados

En cuanto a las ventas obtenidas por los socios comerciales se registró un aumento de un 31% a las observadas durante el 2Q2019. Comparadas con el 2Q2021, estas fueron un 92% mayor, llegando a los MMMCLP 1.150 y con niveles de conversión de ventas sobre el 40% con respecto al mismo periodo prepandemia. La ocupación también mejora, con un nivel de superficie arrendada de 93% a nivel regional, disminuyendo en un 10% los m2 de vacancia respecto al primer trimestre de 2022.


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Durante el trimestre informado, se sigue avanzando con la construcción de Mallplaza Cali, el que será el quinto centro urbano de la compañía en Colombia y que sumará a socios comerciales atractivos con marcas como Zara, Berskha, Pull&Bear, Stradivarius, junto con H&M, Decathlon, Ikea, Homecenter y Cinemark. También se continúa con la renovación y actualización de los centros urbanos. En Chile, destaca el nuevo Mallplaza Vespucio que cuenta con una nueva área de entretención focalizada en mejorar los espacios de disfrute y entregar distintas opciones para todas las edades. Así a la zona gamer más grande de la región, conocida como Movistar Game Club, se suman los nuevos cines Cinemark -con la primera sala IMAX para esta zona de Santiago- y una renovada oferta gastronómica con nuevos formatos y el desarrollo de “El Mercado”, la próxima apuesta de Mallplaza inspirada en los mercados culinarios abiertos de grandes ciudades del mundo. Tras Vespucio, este formato que ya es un éxito en Mallplaza Buenavista en Barranquilla, se replicará en Mallplaza Trébol en Chile, Mallplaza NQS en Colombia y Mallplaza Trujillo en Perú.

En Perú, la compañía continúa con la remodelación y ampliación de Mallplaza Trujillo en Perú, además de seguir adelante con los proyectos residenciales ya anunciados en Mallplaza Norte y Vespucio y la incorporación de espacios de cowork en zonas de alta densidad poblacional.

Consolidación como centros urbanos

El sólido desempeño trimestral está apalancado en el fortalecimiento que la compañía continúa realizando a su propuesta comercial, buscando que sea atractiva y balanceada de cara al consumidor, privilegiando los espacios de sociabilización y diversión. Es así que el portafolio (según GLA) incluye un 29% de Uso Complementario al Retail enfocado en experiencias (Retailtainment, F&B, Entretención, Mixed Use y otros); un 25% para Comercio Esencial (Supermercados, Mejoramiento del Hogar y Servicios) que promueve el tráfico diario; un 20% de Retail de Especialidad con marcas premium y de alto valor para el consumidor; y un 25% de Retail Tradicional.

“Los positivos resultados obtenidos durante el segundo trimestre del año son consecuencia de una estrategia y una visión de negocios, que nos ha permitido -por ejemplo- consolidar la incorporación de socios comerciales premium y de alto valor que se complementan con el potencial que tienen otras categorías de generación de flujo diario como son las de comercio esencial que nos permiten tener un flujo estable de visitas diarias en todos nuestros centros urbanos”, manifestó Fernando de Peña, gerente general de Plaza S.A.

Durante el 2Q2022, Mallplaza concretó acuerdos de nuevos negocios por 56.000 m2, los que se suman a los 215.000 m2 anunciados al cierre de 1Q2022, de los cuales un 50% ya se encuentra en operación.  Parte  de estos m2 está destinado a las categorías de Retailtainment  y Cowork, junto con la entrada de marcas premium que ven en Mallplaza un aliado estratégico para crecer en la región. Tal es el caso de Decathlon con cuatro nuevas tiendas en Chile y Colombia, IKEA que abrirá en Mallplaza Oeste su tienda más grande en Chile además de otras dos en Colombia; y H&M que proyecta 13 tiendas adicionales, completando 19 en nuestros centros urbanos.

“La sostenida confianza que tienen los sellers y socios comerciales a la propuesta de valor de Mallplaza se ve reflejada en las alianzas estratégicas con marcas de valor y con otros socios comerciales new to market, como Cuesta Blanca, Happyland Adventure y Captain Fin, que están haciendo su ingreso a la categoría o a un nuevo mercado, de la mano de nuestros centros urbanos. A ello se suma el acuerdo firmado con Mil Sabores, el mayor grupo gastronómico en Chile, para abrir 21.300 m2 de nuevos restaurantes en Santiago y regiones lo que nos permitirá contar con una propuesta gastronómica líder y de vanguardia”, explica De Peña.

En omnicanalidad, Mallplaza sigue consolidando su cadena logística. Para ello, los 19 Click&Collect que operan actualmente en los centros urbanos continúan siendo una herramienta clave en términos de Home Delivery, contribuyendo a la entrega de más de 86.000 paquetes en menos de 48 horas durante el último año. En tanto, los 13 puntos Pitstop ofrecen servicio a más de 300 restaurantes, entregando más de 1.400.000 pedidos en el último año.  Junto con eso, en términos de payment, la compañía habilitó el pago freeflow del servicio de parking a través de la billetera digital Fpay, en Mallplaza Vespucio, Mallplaza Norte y Mallplaza La Serena, permitiendo un pago sin fricciones y una mejor experiencia de visita, contando a la fecha con más de 62 mil inscritos. Este desarrollo continuará implementándose en el resto de los centros urbanos durante el 4Q2022.

El fortalecimiento de la propuesta de valor a través de múltiples propósitos de visita ha sido bien recibida por los visitantes, quienes han hecho de Mallplaza un destino preferido, con 65 millones de visitas en el trimestre, además de un alto nivel de promoción, con alzas sostenidas en el NPS -indicador utilizado en la industria para medir la lealtad de los clientes a partir de sus recomendaciones-, el cual ha sido potenciado gracias a las nuevas experiencias antes detalladas, como el nuevo sistema de pago freeflow del servicio de parking.

Por último, en el marco del compromiso con la Carbono neutralidad al año 2030, Mallplaza alcanzó dos hitos importantes en materia de ERNC. A contar de mayo, el 100% de la energía consumida en la operación en Chile proviene de fuentes de ERNC. Además, Mallplaza Bellavista en Lima, comenzó́ a abastecerse en un 100% de ERNC, transformándose en el primer centro urbano de la compañía en Perú́ en incorporar el consumo de energías limpias.

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