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Supply Chain: Lo que se viene para 2017 en materia de almacenamiento

Supply Chain: Lo que se viene para 2017 en materia de almacenamiento
Marzo 21, 2017

Autor/Fuente: Logistec 👤Periodista: Daniel Camilo Traslaviña Amador 🕔21.Mar 2017

Nuevos modelos de negocio, Centros Logísticos con tecnologías amigables con el medio ambiente y nuevos conceptos en seguridad perimetral e interna son sólo algunas de las características que integran los nuevos proyectos inmobiliarios de bodegaje que estarán disponibles en la temporada 2017. A continuación les presentamos las principales novedades que el mercado nacional pondrá a disposición en los próximos meses.

Todos coinciden en que 2017 será un mejor año para el negocio del bodegaje, con nuevos e interesantes proyectos que verán la luz durante los próximos meses, y la consolidación de nuevos sectores industriales, gracias a proyectos de alta envergadura que vienen a revolucionar el mercado.

Diversos son los proyectos esperan ‘cortar la cinta’ esta temporada, no obstante, Revista Logistec les presenta los 3 más destacados (y esperados) para este 2017, considerando no sólo la novedosa oferta de metros cuadrados que ofrecen para diversos modos de almacenamiento logístico, sino también, por los nuevos modelos de negocio que brindan a un mercado cada vez más competitivo.

Central Bodegas concreta la tercera etapa de ‘Milagro de Nos’

A punto de finalizar la construcción de su tercera etapa, el Centro de Bodegaje Milagro de Nos, desarrollado por Central Bodegas se alza como uno de los proyectos más esperados para 2017. Y es que la Compañía sigue creciendo y centrando su negocio en soluciones flexibles para cada cliente.

Ubicado en Camino Internacional 1515, San Bernardo, el Centro ya tiene operativas y arrendadas en su totalidad las dos primeras etapas del proyecto que constará, en su etapa final, con 4 galpones y alcanzando una superficie total de 36.300 m2 en un predio de 7 has. Así, la compañía estima que la tercera etapa estará disponible en el mercado el segundo semestre del presente año y el centro en su totalidad en marzo de 2018.

En torno a las ventajas comparativas que ostenta este CD, sin duda destaca su excelente conectividad y ubicación privilegiada, ya que se encuentra emplazado a pocos metros de la Ruta 5 Sur. Además, a diferencia de otros proyectos desarrollados por Central Bodegas, el complejo Milagro de Nos, contará con tecnología led, lo que ayuda al ahorro de energía y a colaborar con el cuidado del medioambiente, un aspecto en el cual la compañía ha venido incursionando en el último tiempo.

Si bien los nuevos galpones en construcción poseen las mismas características en construcción e infraestructura que los proyectos anteriores de Central Bodegas, esta vez la compañía ha innovado en la optimización de los espacios comunes, mejorando la estética a partir de la construcción de jardines y sectores de esparcimiento. En esta línea, además de continuar en el camino de la mejora constante, Milagro de Nos incorpora la nueva normativa Iso 9001-2015. Les invitamos a conocer más acerca de este y otros proyectos de Central Bodegas en www.centralbodegas.cl.

Danco prepara nuevo centro en sector de noviciado

Con una inversión cercana a los 30 millones de dólares, Danco inició en 2016 la construcción de su nuevo centro “Danco Noviciado”, instalación que permitirá a la empresa ampliar su tamaño, llegando a los 180 mil m2 arrendables de bodegas. Este proyecto viene a ratificar a Danco como uno de los actores más importantes de la industria de bodegas; al tiempo que se estima que la primera etapa del proyecto, que integra 24 mil m2, estará disponible a partir de agosto 2017.

“Danco Noviciado” es un proyecto de bodegas para arriendo tipo A que contempla una superficie total arrendable de 80 mil m2. El centro está ubicado al interior del nuevo Centro Industrial Parque Capital, del Grupo Patio, en la zona de Noviciado, comuna de Lampa y está orientado, en un principio, para operadores logísticos o grandes empresas para manejo de carga general.

Adicionalmente, la Compañía tiene la posibilidad de construir proyectos a la medida tanto para carga general como para productos peligrosos ya que el terreno se adhiere a la norma de uso de suelo ISAM 6.

Cabe destacar que Danco se caracteriza por ofrecer bodegas de estándar internacional tipo A, con altura al hombro de 11 mt, andenes de aculatamiento, amplios patios de maniobra, casinos, etc. También, son capaces de habilitar oficinas a pedido, sistema de protección contra incendio y cualquier requerimiento que el cliente tenga.

Además, a contar del año pasado la Compañía ha puesto especial énfasis en la calidad de la seguridad de sus centros; contando para estos efectos con una empresa de seguridad externa certificada, y una jefatura de seguridad interna con vasta experiencia. De hecho, según la Compañía, “la seguridad dejó de ser un servicio más, y pasó a ser una prioridad”. Para informarse más acerca de éste y otros proyectos de la compañía visite www.danco.cl.

Rezepka: el nuevo concepto de condominio empresarial

La innovación es una de las claves del éxito de cualquier empresa. Esto bien lo saben en Rezepka, compañía inmobiliaria con más de 60 años en el mercado, quienes nuevamente dan un giro, desarrollando en Chile un nuevo concepto inmobiliario para el segmento empresarial.

Como forma de responder a las diversas necesidades de las empresas, Rezepka presenta para este 2017 un nuevo concepto de Condominio Empresarial denominado: Back + Office Business Park, modelo que actualmente se desarrolla en Estados Unidos con mucho éxito, cuyas principales características es permitir a las empresas contar en un solo lugar con sus áreas comerciales, administrativas y operacionales.

Bajo el concepto Back+Office Business Park, Rezepka lanzó el Parque Industrial El Montijo, ubicado en la comuna de Renca, que cuenta con 20 mil m2 proyectados. Este exclusivo Parque está disponible para venta y arriendo, con formatos de bodegas que van desde los 200 m2 a 500 m2, altura libre y tablero trifásico, que integra un ambiente inmejorable con oficinas con bodegas para los distintos clientes.

“La posibilidad de contar con Bodegas y Oficinas, permite a las empresas facilitar y agilizar la gestión y supervisión completa del negocio en un solo lugar”, destacó Andrés Córdova, gerente general de la empresa.

El innovador look del recinto y el equipamiento y servicios con el que cuenta son, sin duda, un sello diferenciador del proyecto. Salas de reuniones y capacitaciones, zona de casino, esparcimiento y espacios para full trucks son algunos de los complementos que hacen de este lugar un espacio único para las empresas.

“BACK+OFFICE Business Park se orienta al objetivo de eficiencia de un amplio grupo de empresas en la Región Metropolitana que busca una opción segura y rentable, en un proyecto con una accesibilidad superior y un óptimo equipamiento en servicios y seguridad, cimentando de esta manera las bases de un espacio pensado para el éxito comercial”, enfatizó Julio Rezepka, director ejecutivo de la inmobiliaria.

Otro aspecto destacado del proyecto tiene relación con su excelente conectividad, gracias a su cercanía con las principales autopistas urbanas como Costanera Norte (salida Petersen), Vespucio Norte Express (salida Miraflores). Además, cuanta con un fácil acceso a la Ruta 68, logrando conectar directamente con cualquier punto de la ciudad, aeropuerto, terminales portuarios y norte y sur del país.

En cuanto a seguridad, el condominio empresarial tiene todas las medidas que requieren las empresas para resguardar sus instalaciones y activos: Seguridad 24/7, cerco eléctrico, cámaras de seguridad, rondas de control, caseta de guardias resguardada, muro perimetral exterior antialunizaje, triple control de acceso (portón eléctrico, barrera y sistema retráctil), sistema central de alarma, red de incendio, muro cortafuego y grupo electrógeno que respalda espacios comunes, entre otros.

Las oficinas tienen una superficie de 29 m² y pueden ampliarse incorporando un segundo piso en igual superficie. Lo atractivo es que las oficinas se entregan habilitadas con un estándar similar a una oficina en un edificio, es decir, con piso porcelánico, cielo americano, 2 baños (uno con ducha), kitchenette y muro con fachada vidriada con un atractivo look comercial.

“Invitamos a los empresarios e inversionistas a conocer este nuevo proyecto ya que, en definitiva, BACK+OFFICE Business Park es una innovadora propuesta de gran potencialidad en el mercado, gracias a su funcionalidad, ubicación y alto estándar”, concluyó el director ejecutivo.

Fuente: Logistec

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